الوساطة التمويلية 2017-12-11T08:33:00+00:00

جولة للوساطة والتمويل العقاري

حلول تمويلية وفق الشريعة الإسلامية

من المستفيد من خدمة التمويل في جولة ؟

نحن في جولة نهدف من هذه الخدمه التسهيل على البائع والمشتري من خلال طرح حلول التمويل للعقارات المعروضه عن طريقنا

بحيث نقدم لعميلنا خدمة الوساطة العقارية لتمويل العقار المعروض لدينا في حالة وجود مشتري للعقار يرغب في التمويل

نعمل مع شركات رائدة في مجال التمويل ووفق الشريعة الإسلامية لتلبية احتياج السوق للحلول التمويلية المناسبة.

برامج التمويل المتاحة

برنامج مساكن

برنامج مساكن التابع للمؤسسة العامة للتقاعد ، ينتفع من مزايا هذا البرنامج جميع موظفي الدولة

المواطنين الذين يشغلون وظائف ثابته في الميزانية العامة للدولة أو الهيئات والمؤسسات العامة

الخاضعة لنظام التقاعد من الموظفين والموظفات والعسكريين .

مساكن هو برنامج حصري يقدم فقط لموظفي الدولة ويقدم عدداً من المميزات الفريدة مثل :

  • أفضل هامش ربح بأقساط ثابتة لا تتغير
  • فترة سماح 6 أشهر لفترات تمويل أكثر من عشرة سنوات
  • الصك باسمك
  • تمويل حتى ٣٠ سنة
  • التمويل حتى سن ٧٠ سنة
  • إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي
  • متوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية مائة بالمائة

ملخص البرنامج

الهيئة الشرعية جميع البرامج معتمدة من قبل الهيئة الشرعية
هامش الربح  أفضل هامش ربح ثابت غير متغيير(مرابحة)
فترة السماح  إعطاء فترة سماح لمدة 6 أشهر قبل البدء في الدفع.
الدفعات الشهرية  دفعات شهرية ثابته طوال مدة العقد إمكانية تحويل الراتب لأي بنك محلي
في حالة الوفاة  الإعفاء في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله) للعميل و المتضامن معه
العقار  تامين تكافلي على الأخطار لا قدر الله
التضامن  إمكانية تضامن الزوج والزوجة.
قطاع التمويل  موظفي الدولة فقط.
التمويل  تمويل جميع العقارات ، الشقق ، الفلل ، الدوبلكس ، العمائر

تفاصيل برنامج مساكن

مبلغ التمويل
يصل إلى 5,000,000 ريال سعودي
الدفعة المقدمة
تبدأ من 15%
الدخل الشهري
الحد الأدنى 4,000 ريال سعودي
مدة السداد
تصل إلى 30 سنة
التمويل
صمم برنامج مساكن لتمويل جميع العقارات ، الشقق ، الفلل ، الدوبلكس ، العمائر
حالة العقار
أن يكون العقار شاغراً وصالحاً للإنتفاع به
التضامن
إمكانية تضامن الزوج والزوجة
المستحقون 
السعوديون فقط من موظفي الدولة.
العمر
أن لا يقل العمر عن 20 سنة ولا يزيد عن 70 سنة عند تقديم الطلب.

المستندات المطلوبة

المستندات المطلوبة
  • نموذج طلب معبأ وموقع. (تواصل معنا للحصول على النموذج)
  • صورة من الهوية الوطنية (صورة من بطاقة العائلة إن وجد)
  • إيصال رسوم طلب مساكن بقيمة 200 ريال سعودي
مستندات الدخل
  • شهادة تعريف بتفاصيل الراتب من جهة العمل بتاريخ جديد لا يزيد تاريخ إصدارة عن شهرين
  • كشف حساب بنكي لآخر ستة أشهر (على مطبوعات البنك)
  • خطاب تعهد بتحويل الراتب من جهة العمل
المستندات المطلوبة المتعلقة بالعقار
  • عرض سعر للعقار المطلوب شراؤه
  • صورة صك العقار المطلوب موقع علية من قبل العميل بحيث لا يزيد عمر العقار عن 20 سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء
    • صورة واضحة من رخصة البناء.
  • رسم كروكي واضح لموقع العقار المراد شراؤه
  • صورة هوية مالك العقار المراد شراؤه
مستندات الرسوم
  • ايصال رسوم طلب مساكن بقيمة 200 ريال سعودي
  • جدول الرسوم موقع من قبل العميل.

 

برنامج إجارة

ملخص البرنامج

الهيئة الشريعة
جميع البرامج معتمدة من قبل الهيئة الشريعة
الدفعات الشهرية
لا يشترط تحويل الراتب وبالإمكان تحويل الرتب لأي بنك محلي
في حالة الوفاة
الإعفاء في حالة الوفاة والعجز لا قدر الله
تامين العقار
تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لا قدر الله
التضامن
إمكانية تضامن أحد الأقارب “الوالدين والأبناء والأزواج والأخوان” مع العميل
التمويل
تمويل موظفي الجهات الحكومية والقطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة
العقار
تمويل جميع العقارات ، الشقق ، الفلل ، الدوبلكس ، العمائر ، و الأراضي.
المستحقون للبرنامج
تمويل المواطنين السعوديين وغير السعوديين المقيمين في المملكة العربية السعودية لمدة 5 سنوات على الأقل.
مصدر الدخل
إمكانية إستفادة العميل من الدخل الإضافي “الإيجارات والإستثمارات” لزيادة مبلغ التمويل

تفاصيل برنامج إجارة

تفاصيل البرنامج

مبلغ التمويل
يصل إلى 5,000,000 ريال سعودي
الدفعة المقدمة
تبدأ من 15%
الدخل الشهري
الحد الأدنى 5,000 ريال سعودي
مدة السداد
تصل إلى 30 سنة
العقار
صمم برنامج إجارة لتمويل جميع أنواع االعقارات ، الشقق ، الفلل ، الدوبلكس ، العمائر ، وشراء الأرض.
حالة العقار
أن يكون العقار شاغراً وصالحاً للإنتفاع به
التضامن
إمكانية تضامن أحد الأقارب “الوالدين والأبناء والأزواج والأخوان” مع العميل
المستحقون 
تمويل المواطنين السعوديون أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي ، وغير السعوديين المقيمين في المملكة العربية السعودية لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
العمر
أن لا يزيد العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين

برنامج تمويل العمائر

مبلغ التمويل
يصل إلى 10,000,000 ريال سعودي
الدفعة المقدمة
تبدأ من 30%
الدخل الشهري
الحد الأدنى 5,000 ريال سعودي
مدة السداد
تصل إلى 25 سنة
العقار
صمم برنامج إجارة لتمويل العمائر المكونة من 10 شقق وأقل.
حالة العقار

أن يكون العقار شاغراً وصالحاً للإنتفاع به.

التضامن
إمكانية تضامن أحد الأقارب “الوالدين والأبناء والأزواج والأخوان” مع العميل.
المستحقون 
السعوديون أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
معايير العمر
أن لا يزيد العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين.

برنامج تمويل الأراضي

مبلغ التمويل
يصل إلى 3,000,000 ريال سعودي
الدفعة المقدمة
تبدأ من 30%
الدخل الشهري
الحد الأدنى 5,000 ريال سعودي
مدة السداد
تصل إلى 20 سنة
العقار
يجب أن تكون الأرض فارغة ومجهزة بتوصيلات الكهرباء.
حالة العقار
يجب أن تكون الأرض في نطاق العمران. وأن لا تتجاوز مساحة الأرض مقبولة هي 1,500 متراً مربعا.
التضامن
إمكانية تضامن أحد الأقارب “الوالدين والأبناء والأزواج والأخوان” مع العميل
المستحقون 
السعوديون أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
معايير العمر
أن لا يزيد العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين

برنامج تمويل المقيمين

مبلغ التمويل
يصل إلى 2,500,000 ريال سعودي
الدفعة المقدمة
تبدأ من 15%
الدخل الشهري
الحد الأدنى 12,000 ريال سعودي
مدة السداد
تصل إلى 20 سنة
العقار
الشقق ، الفلل ، الدوبلكس.
حالة العقار
أن يكون العقار شاغراً وصالحاً للإنتفاع به
التضامن
إمكانية تضامن الزوج أو الزوجة بغرض زيادة مبلغ التمويل.
المستحقون 
المقيمين في المملكة العربية السعودية لمدة 5 سنوات على الأقل. يجب الحصول على الموافقة بامتلاك مسكن من وزارة الداخلية السعودية.
العمر
أن لا يزيد العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين

المستندات المطلوبة

موظفو الحكومة والقطاع الخاص

المستندات المطلوبة

صورة من بطاقة التعريف الوطنية و (صورة من بطاقة العائلة إن وجد)

صورة من جواز السفر توضح تاريخ الدخول وتاريخ منح الإقامة (للمقيمين)

مستندات للتقديم

خطاب تعريف من جهة العمل

كشف حساب بنكي لأخر الـ 6 أشهر على “مطبوعات البنك”.

لأصحاب المهن الحرة

المستندات المطلوبة

صورة من بطاقة التعريف الوطنية و (وصورة من بطاقة العائلة إن وجد)

صورة من السجل التجاري ورخصة مزاولة المهنة.

المستندات

كشف حساب بنكي لآخر سنتين ا على “مطبوعات البنك”.

قوائم مالية مدققة لآخر سنتين

كشف حساب بنكي شخصي لآخر سنتين (على مطبوعات البنك)

الدخل الإضافي

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر سنتين موضحاً فية الدخل الإضافي.

أي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود إيجار).

مستند موضح فية طبيعة الدخل الإستثماري.

المستندات المطلوبة للعقار

المستندات المطلوبة

كروكي واضح لموقع العقار

صورة واضحة لرخصة البناء

صورة واضحة لقرار ذرعة “للشقق والفلل الدوبلكس”

صورة واضحة لصك تاعقار “عليها توقيع العميل”

نماذج دار التمليك

الإجارة الموصوفة بالذمة

ملخص البرنامج

الهيئة الشريعة
جميع البرامج معتمدة من قبل الهيئة الشريعة
الدفعات الشهرية
لا يشترط تحويل الراتب وبالإمكان تحويل الرتب لأي بنك محلي
في حالة الوفاة
الإعفاء في حالة الوفاة والعجز لا قدر الله
تامين العقار
تأمين تكافلي على العقار ضد الأخطار لا قدر الله
التضامن
إمكانية تضامن أحد الأقارب “الوالدين والأبناء والأزواج والأخوان” مع العميل
التمويل
تمويل موظفي الجهات الحكومية والقطاع الخاص وأصحاب المهن الحرة
العقار
تمويل جميع العقارات ، الشقق ، الفلل ، الدوبلكس ، العمائر ، و الأراضي.
المستحقون 
هذا التمويل متاح فقط للمواطنين السعوديين ومواطني دول مجلس التعاون الخليجي.
مصدر الدخل
إمكانية إستفادة العميل من الدخل الإضافي “الإيجارات والإستثمارات” لزيادة مبلغ التمويل

تفاصيل برنامج إجارة

يمثل هذا البرنامج علاقة بين ثلاثة أطراف هم : الممول ، المطور العقاري ، العميل. يقوم العميل بإختيار الوحدة التي يرغب في تملكها حسب المواصفات التي يرغب بها عن طريق احد من المطورين العقاريين المعتمدين يقوم الممول بشراء الوحدة من المطور الذي يقوم بدورة إتمام مراحل البناء كما هو متفق عليه في العقد. وفي النهاية تسلم الوحدة إلى العميل جاهزة للسكن. وعندها يبدأ عقد الإجارة

مبلغ التمويل
يصل إلى 5,000,000 ريال سعودي
الدفعة المقدمة
تبدأ من15%
الدخل الشهري
الحد الأدنى 5,000 ريال سعودي
مدة السداد
تصل إلى 30 سنة
العقار
الفلل فقط
التضامن
إمكانية تضامن أحد الأقارب “الوالدين والأبناء والأزواج والأخوان” مع العميل
المستحقون 
السعوديون أو مواطني دول مجلس التعاون الخليجي
العمر
أن لا يزيد العمر عن السن التقاعدي المحدد للموظفين

المستندات المطلوبة

موظفو الحكومة والقطاع الخاص

المستندات المطلوبة

صورة من بطاقة التعريف الوطنية و (صورة من بطاقة العائلة إن وجد)

صورة من جواز السفر توضح تاريخ الدخول وتاريخ منح الإقامة (للمقيمين)

مستندات للتقديم

خطاب تعريف من جهة العمل

كشف حساب بنكي لأخر الـ 6 أشهر على “مطبوعات البنك”.

لأصحاب المهن الحرة

المستندات المطلوبة

صورة من بطاقة التعريف الوطنية و (وصورة من بطاقة العائلة إن وجد)

صورة من السجل التجاري ورخصة مزاولة المهنة.

المستندات

كشف حساب بنكي لآخر سنتين ا على “مطبوعات البنك”.

قوائم مالية مدققة لآخر سنتين

كشف حساب بنكي شخصي لآخر سنتين (على مطبوعات البنك)

الدخل الإضافي

مستندات للتقديم

كشف حساب بنكي لآخر سنتين موضحاً فية الدخل الإضافي.

أي مستندات توضح الدخل الإضافي (كعقود إيجار).

مستند موضح فية طبيعة الدخل الإستثماري.